羽曳野市の
不動産売買に強い
スモッティー古市店の3つの強み
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01即現金化
売却成立後は最短即現金化が可能です！
急に資金が必要な場合にも、スピード感を持ち、丁寧な対応をいたします！ -
02大阪府全域対応
大阪の藤井寺を拠点に大阪府全域の物件買取に対応いたします！
どの地域でもご相談可能です！安心してお問合せください！ -
03スピード解決
長年、藤井寺エリアに携わってきた専門スタッフがサポートします！
複雑な手続きも迅速対応！皆様のお悩みをスムーズに解決します！
不動産を売却する方法として、不動産会社に買主を探してもらう仲介と、
直接物件を購入してもらうという買取があります。
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仲介
不動産会社が買主を探す
売主
仲介
(不動産会社)
買主
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買取
不動産会社が買主
売主
買主
(不動産会社)
不動産買取のメリット
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不動産をすぐに換金できる
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仲介手数料が不要
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契約不適合責任を負わなくてよい
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売却が難しい不動産も買取対象となるケースがある
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秘密が守られる
不動産買取のデメリット
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売却価格が安くなる
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次に誰が住むのかがわからない
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マンションは要件が厳しい場合がある
羽曳野市の
物件買取りの流れ
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01
売却の相談
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02
物件調査
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03
買取金額の査定・決定
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04
物件引き渡し条件の確認
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05
売買契約
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06
残代金の授受・引渡し
羽曳野市の
不動産売買で
よくある質問
- Q
買取査定依頼は無料ですか？
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A
査定はもちろん無料です！
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
- Q
買取って頂く際にどんな諸費用がかかりますか？
- A 契約書に貼付する印紙代（※売却価格によって変動）や抵当権抹消の手続きにかかる費用や、登記上の住所が現住所と異なる場合は、数万円程度の登記費用が発生いたします。
- Q
買取と売却（仲介）の違いはなんですか？
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A
買取りは不動産会社がお客様から直接物件を買取りますので、購入希望者を探す必要がなく、すぐ現金化できます。
一方で、仲介とはお客様にかわって不動産会社が販売広告活動を行い、買主を見つけ売却を行いますので、購入希望者を探す期間が必要となるだけでなく、購入希望者からの内見対応なども行う必要があります。
- Q
売却が決まったあと、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか？
- A 引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。
